Satışı yapılacak olan taşınmaz, Kahramanmaraş’ın Onikişubat ilçesindeki Karamanlı Mahallesi'nde yer alıyor.
Taşınmazın Özellikleri ve Detayları
Satışa çıkarılan taşınmaz, Kahramanmaraş İli, Onikişubat ilçesi, Karamanlı Mahallesi, 1178 Ada 2 Parsel’de kayıtlı ve İki bloklu dokuz katlı bir binanın A Blok 2. Kat, 16 Numaralı bağımsız bölümü. Taşınmazın toplam alanı 4.793 m² olup, kat irtifaklı olan bu ana gayrimenkulde 1/64 arsa payı bulunmaktadır. Binada 64 mesken bulunuyor ve satışa konu olan bağımsız bölüm 100 m² büyüklüğünde.
Bina, betonarme karkas sistemde inşa edilmiş olup, birinci sınıf malzeme ve işçilikle yapılmıştır. Ayrıca, binada asansör bulunmaktadır. Doğalgaz kombili ısınma sistemiyle donatılmış olan daire, kapı numarası 16 ile işaretlenmiş olup, iç mekan özellikleri arasında 3 oda, salon, antre, mutfak, hol, banyo, WC ve balkon yer almaktadır.
İmar Durumu ve Yapı İzin Belgesi
Taşınmazın bulunduğu alanda, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında emsal değeri 1.70 ve yapılaşma şartı olarak 6 kat belirlenmiştir. 06/02/2023 tarihli deprem sonrası yapılan yeni planlamada ise kat sayısı 6 olarak belirlenmiş olup, ilgili belgelere Kahramanmaraş Büyükşehir Belediyesi’nin 13/11/2023 tarihli yazısı ekinde ulaşılabilir.
Satışın Tarihleri ve Artırma Süreci
Taşınmaz için satış işlemi, İİK m.114 ve m.126 kapsamında yapılacak. İlk artırma, 23 Ocak 2025 tarihinde başlayacak ve 30 Ocak 2025 tarihinde sona erecek. İkinci artırma ise, 20 Şubat 2025'te başlayıp, 27 Şubat 2025'te tamamlanacak. Artırma işlemleri, e-satis.uyap.gov.tr adresi üzerinden yapılacak ve ilgili dosya numarasıyla ulaşılabilecek.
Kıymeti ve Diğer Bilgiler
Taşınmazın muhammen kıymeti 2.000.000 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı %1 olarak uygulanacaktır. Tapu kaydında, 12/04/2022 tarihli rapor ile ilgili bir uyumsuzluk bildirilmiştir, ancak diğer şerhler tapu kaydında olduğu gibidir.
Satışa çıkarılan taşınmaz ile ilgili tüm ayrıntılara, esatis.uyap.gov.tr üzerinden erişilebilecek olup, taşınmazla ilgilenen kişilerin bu portalı kullanarak ihaleye katılmaları mümkündür.
Muhabir: YAVUZ NALBANTBAŞI
