Kira Artışı Oranı Yüzde 51,26
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı Mart 2025 enflasyon verilerine göre, Antalya’daki kira artış oranı, Nisan ayında yüzde 51,26 olarak belirlendi. Bu oran, geçen aya göre yaklaşık 2 puanlık bir düşüş gösterse de, Antalya’daki konut fiyatlarında bir değişiklik yaşanmadı.
Kiralık Konut Sayısı Yetersiz
Antalya Emlakçılar Odası Başkanı İsmail Çağlar, kira artışındaki düşüşün Antalya’daki kiralık konut fiyatlarına yansımadığını belirtti. Çağlar, konut sayısının hala yetersiz olduğunu ve yaz sezonu öncesinde talebin daha da artacağını vurguladı. "Kiralık konut sayısının az olması, fiyatların düşmesini zorlaştırıyor," dedi.
Yeni Kira Bedelleri Piyasa Şartlarına Göre Belirleniyor
Başkan Çağlar, Antalya’da yeni kira sözleşmelerinin piyasa koşullarına göre belirlendiğini, mevcut kiracılar için ise TÜFE oranına dayalı artışların geçerli olduğunu ifade etti. Antalya’daki en düşük kira bedelinin 12-13 bin TL’den başladığını belirten Çağlar, sahil bölgelerinde bu rakamın daha da yükseldiğini söyledi.
Yaz Sezonu ve Kiralık Konut Talebi
Antalya’da özellikle yaz tatiline gelenler ve sağlık turizmi için kente gelen vatandaşların artan talebi, kiralık konut fiyatlarını etkiliyor. Çağlar, yaz sezonu öncesi talebin daha da artacağını ve bunun kiralık konut bulmayı zorlaştıracağını belirtti.
Kira Artışlarında Yeni Dönem: TÜFE Uygulaması
Temmuz 2024’ten itibaren yürürlükten kalkacak olan yüzde 25’lik zam sınırının ardından, kiracılar için artış oranı yeniden TÜFE ortalamasına göre hesaplanacak.
